Também necessários para a aprovação de novos empreendimentos, os Estudos de Impacto de Vizinhança abordam, de forma mais geral, os impactos ligados a diversas disciplinas: tráfego e transportes, meio ambiente, arquitetura, infraestrutura de saúde e educação, satisfação da população, dentre outros.

A Perplan, em paralelo aos estudos de tráfego mais detalhados (RIT), atua também no desenvolvimento de EIVs, realizando tarefas que vão desde a coleta de dados sobre o próprio empreendimento até pesquisas de campo e elaboração dos documentos.